A tinédzser Madison McBride-ot sokkolta az elmebeteg apja elveszése, amikor kilenc éves volt csak, majd a bátyja, Brandon öngyilkossága egy évvel ezelőtt. Eldönti, hogy beiratkozik a Richard Miller Egyetemre, ahol Brandon megölte magát, hogy túltegye magát a halálán. Amikor a kollégiumba igyekszik, találkozik Wilbur Mackey-vel, aki azt állítja, hogy a hely kísértetjárta. Madison összebarátkozik a korábban drogfüggő Holt-tal, a kirekesztett String-gel, a szexuálisan molesztált Ivy-vel és Maya-val, valamint Tommy-val. String rájön az Internetet böngészve, hogy 1935-ben a kollégiumhoz csatolt épület valamikor elmegyógyintézetként működött. Az intézményt Dr Magnus Burke irányította, aki különleges terápiát alkalmazott tinédzserkorú páciensein. 1939-ben azonban a páciensei fellázadnak az őrült orvos ellen és megölik. Hamarosan rájönnek, hogy Dr Burke szelleme a kollégiumban kísért és megkínzott lelkek után kutat.