Louise (Emily Hampshire) e Spencer (Scott Speedman) são vizinhos. Eles moram no mesmo edifício em Notre Dame de Grace, um pequeno bairro de Montreal, onde um serial killer está à solta. Spencer fica quase o tempo todo dentro do apartamento, em sua cadeira de rodas. Louise é misteriosa e desperta o interesse do novo morador Victor (Jay Baruchel), que logo trata de fazer amizade com os condôminos. Tudo estava bem até que em uma noite, Victor vê alguém suspeito andando pelo jardim. Será que o assassino está mais perto do que parece? Quem será a próxima vítima?