Após os eventos do primeiro filme, Roger Cobb recebe de herança uma vistosa mansão antiga que pertencia ao seu pai. Após uma visita, resolve recuperá-la... mas morre num acidente de carro logo a seguir. A sua mulher e a sua filha, paralítica, resolvem dar seguimento ao seu desejo e vão viver na mansão, ignorando que o irmão de Roger planeia ceder o terreno da casa para um grupo de mafiosos a fim de saldar uma dívida... e sem terem a menor ideia do segredo sobrenatural escondido na cave da casa, e que um nativo americano conhece bem.