Joan (Jennifer Jason Leigh) er en enlig mor, der forsøger at få en ny start for sin familie ved at flytte til en lille by, hvor hun får et godt tilbud på et gammelt hus. Hvad hun ikke ved er, at dette hus er det berømte hjemsøgte Amityville hus, der i 1974 var centrum for et brutalt 6-dobbelt mord. Joans datter Belle (Bella Thorne) begynder at mistænke, at der stadig er noget skummelt i huset, men kan hun overbevise sin mor om at familien skal flytte igen, inden det går galt?