В живота на Карън (в ролята Джина Филипс) всичко изглежда е наред - успешна кариера на PR, предстояща сватба с добро момче, прилично имение, завещано от баба й. Бъдещите младоженци заминават да огледат наследството, да го стегнат и при малко късмет да му вземат добри пари. На път са да изчезнат и постоянните кошмари, които Карън има от дете, след нещастен случай в семейната къща. Но родният й дом сякаш е живо същество, със свой собствен тайнствен нрав и съвсем различни намерения. По време на езда конят отнася Карън до бараката на подивелият чудак Пиърс (Том Сайзмор). Навремето Пиърс е бил човек за всичко в имението, но от години не общува с никого и дори не е разбрал, че възрастната собственичка е починала. Знае обаче, някои страшни неща за миналото на Карън и заедно със събуждащите се призраци в имението става все по-агресивен.